Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) è un documento che fornisce informazioni dettagliate sulla regolamentazione urbanistica di un terreno o di un fabbricato. Esso indica la destinazione urbanistica dell’immobile, come ad esempio se l’area è edificabile, agricola, artigianale, industriale, residenziale, e descrive le possibilità edilizie di quegli immobili.
Serve a garantire trasparenza e sicurezza nelle operazioni di compravendita, fornendo all’acquirente la certezza delle possibilità di intervento sull’immobile e del suo reale valore commerciale.
Il CDU è quindi essenziale per comprendere le potenzialità e le limitazioni di un immobile o di un terreno in termini di pianificazione e sviluppo urbano.